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注目コーポ梓・長野市栗田戸建
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市栗田 ／長野電鉄長野線 長野駅 徒歩22分 | マンション | 20,000万円 | 652.23m²
(197.30坪) | 30年 |
| 【取引態様】売主【情報更新日】2026-05-29 | ||||
コーポ梓 外観
長野市栗田戸建 外観
家具はイメージです
家具はイメージです
家具はイメージです
長野駅など複数の利用ができる1棟マンションと隣接したリノベーション済の戸建て。
売主物件で話が早く、賃貸中のため家賃収入が見込めます。
売主物件で話が早く、賃貸中のため家賃収入が見込めます。
おすすめポイント
・売主物件のため、条件や引き渡し時期などを相談しやすいです
・賃貸中なので、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入1696万3200円、表面利回り8.48%（目安）※満室時を想定しています。
・長野駅徒歩22分、市役所前駅徒歩24分、長野駅へバス8分と複数の使い分けができます
・1996年3月築の1棟マンションで、建物全体をまとめて運用できます
・賃貸中なので、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入1696万3200円、表面利回り8.48%（目安）※満室時を想定しています。
・長野駅徒歩22分、市役所前駅徒歩24分、長野駅へバス8分と複数の使い分けができます
・1996年3月築の1棟マンションで、建物全体をまとめて運用できます
間取り図・地図
コーポ梓 ※反転したお部屋もございます
栗田戸建て 1階間取り図
栗田戸建 ２階間取り図
| 構造 | 鉄骨造４階建／鉄筋コンクリート造２階建て |
|---|---|
| 建物面積 | 652.23㎡／180.21㎡ |
| 土地面積 | 959.99㎡（２棟合計） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化地域 |
| 引渡し | 即時 |
| 条件・設備 | 駐車場／ エアコン／ フローリング／ ペット可／ 専用庭／ インターネット／ |
|---|
| 備考 | ※駐車場は賃借しているため、土地所有者との別途契約が必要です ※建物に関する事項はコーポ梓のものを掲載しております。 《長野市栗田戸建》 〇５LDK 〇建物面積：180.21㎡ 築年数：1981年11月 〇構造：鉄筋コンクリート造２階建て ※R8.9/1～入居予定（法人） |
|---|
|
【株式会社ワールド観光開発】 [住 所] 長野県中野市大字岩船338-1 [免許・資格] 長野県知事（1）第6059号 [ 加盟団体 ] （社）長野県宅地建物取引業協会会員／（社）全国宅地建物取引業保証協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [ 営業時間 ] 9:00~18:00／定休日：土曜日（GW・お盆・年末年始休業） | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
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